Després de cinc anys de davallada continuada dels preus de mercat dels immobles és habitual que les persones a qui s’ha notificat la liquidació efectuada d’acord amb els valors comprovats administrativament en relació a l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats o l’impost sobre successions i donacions no estiguin conformes amb la quantificació del […]
Cobertura de provisions tècniques de les Entitats Asseguradores cada dos anys
La directora general d’assegurances, Flavia Rodríguez-Ponga va anunciar el passat 24 d’abril, en unes jornades organitzades per l’IESE i Ernst & Young, que les asseguradores hauran de taxar els seus edificis en propietat cada dos anys en lloc de cada tres com feien fins ara tal i com requeria l’article 84 de l’Ordre ECO/805/2003, de […]
Hem arribat al valor raonable?
En un recent article (keeping it real) publicat al Buttonwood’s notebook de The Economist, el columnista es pregunta per què als Estats Units els preus immobiliaris s’han corregit de nou a allò que sembla ser el valor raonable i en molts mercats europeus no. El primer raonament per explicar la ralentització en la baixada de […]
2012, l’any de comprar?
Si bé sabem que una grip dura una setmana o set dies, encara ara no sabem fins quan ha de durar la crisi en la que estem instal·lats. El que sí comença a semblar clar és que no hi haurà pas endavant fins que la davallada de preus hagi tocat fons i que el ministre […]
Ampliació de la pròrroga de la Llei de Sòl
Comencem l’any amb la confirmació, tot i que breu, de la tan esperada pròrroga de la Llei de Sòl. El Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público publicat al BOE el 31 de desembre de 2011, modifica l’apartat 2 de […]
Aplicabilitat del nou Reglament
No són pocs els arquitectes que en les últimes setmanes s’han dirigit a nosaltres per resoldre els seus dubtes sobre el nou Reglament de Valoracions del Sòl que desenvolupa els criteris de la discutida Llei de Sòl de 2007 amb la seva actual text refós de 2008. Com hem explicat abastament en aquesta pàgina, i […]