El preu de taxació de l’habitatge no baixarà més. Contra la creença popular, “és fals que el SAREB farà baixar més els preus del sector; qui ho diu només ha llegit el llibre del primer curs de teoria econòmica“. Si més no això és el que afirma el President del Banc Sabadell, Josep Oliu. Segons […]
Madrid i Barcelona entre les 15 ciutats europees més atractives per invertir
Madrid i Barcelona són respectivament la novena i la catorzena ciutat preferida per els inversors europeus a l’hora d’invertir en el sector immobiliari. Si més no, això és el que es desprèn de la “Real Estate Investor Intentions Survey” que s’ha fet pública amb motiu de la celebració a Cannes de la fira MIPIM, una […]
Les taxacions de menys de 200.000 euros tornaran a ser les més comuns a Barcelona
Segons informa idealista el nombre de pisos en oferta del segment de 100.000 a 200.000 euros ocupa la primera posició a la ciutat de Barcelona i tornen els pisos de menys de 100.000 pràcticament inexistents entre els anys 2003 a 2010. Els pisos de menys de 100.000 euros han passat en tres anys pràcticament de […]
Les asseguradores requeriran taxacions cada dos anys dels seus immobles
Tal com vàrem avançar el passat mes d’Abril, el Ministeri d’Economia ha modificat l’ordre ECO/805/2003, de 27 de març rebaixant de tres a dos anys el temps que tenen les entitats asseguradores per a sol·licitar la taxació dels seus immobles a fi d’evitar que perdin valor patrimonial. La modificació s’ha publicat aquest divendres al BOE […]
Novació o Subrogació
No complir amb els pagaments al creditor no és un delicte però, ara com ara, pot acabar en un embargament de béns per el procés judicial que anomenem Execució Hipotecària. Davant de l’impagament de diverses quotes hipotecàries l’entitat Bancària procedeix a reclamar la suma total de la hipoteca a un interès que ronda el 20% […]
Taxacions retrospectives
Cert tipus de valoracions s’han de referir a dates passades, per exemple taxacions per partició d’herències, taxacions contradictòries, taxacions judicials, etc. La realització d’aquestes taxacions pel mètode de comparació o residual realitzades dins del marc de l’Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, sobre normes de valoració de béns immobles i de determinats drets per a […]