Twittear A pesar de los rumores que anunciaban una eliminación retroactiva de todas las deducciones en vivienda hasta la fecha, ayer se anunció que la eliminación de la deducción por compra de vivienda habitual será efectiva a partir de 2013. Finalmente los 2.523 millones de euros de ahorro que habría proporcionado la retroactividad no compensaban […]
Mayo atenúa la caída en la compraventa de viviendas
Twittear El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de mayo es de 141.719, un 3,8% menos que en el mismo mes de 2011 y un 21,1% más que en abril de 2012. En el mes de Mayo se atenúa la caída […]
Segueix la incògnita sobre la possible pròrroga de la Llei de Sòl
En el seu discurs d’investidura, el nou President del Govern d’Espanya ha fet referència a la necessitat de valorar adequadament determinats actius immobiliaris en el procés de reestructuració del sistema financer. La dubtosa valoració dels actius menys líquids com solars o promocions aturades podria estar “impedint un accés adequat de les entitats financeres als mercat, […]
Nou Reglament per acabar amb les expropiacions milionàries
El Consell de Ministres ha aprovat el nou Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, que desenvolupa aquesta norma, tal com establia el seu text refós, per millorar el funcionament del mercat del sòl, fer-lo més transparent i eficient, combatent eventuals pràctiques especulatives en la utilització del mateix. El nou reglament no afecta el […]
Taxacions referides a anys anteriors
Cert tipus de valoracions s’han de referir a dates passades, per exemple taxacions contradictòries d’hisenda, taxacions per expropiacions, taxacions judicials, herències, etc. La realització d’aquestes taxacions pel mètode de comparació o residual realitzades dins del marc de l’Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, sobre normes de valoració de béns immobles i de determinats drets per […]
La taxació pericial contradictòria
En un context de descens sostingut del valor de mercat dels bens immobles és cada vegada més habitual l’existència de divergències amb les comprovacions administratives per al càlcul del valor de bens immobles implicats en una obligació tributària. Es fa aleshores aconsellable l’obtenció d’una valoració contradictòria fonamentada en el mercat real i realitzada per tècnics […]