Siguiendo recomendaciones del Fondo Monetario Internacional y la Comisión Europea, el Gobierno estudia eliminar la desgravación por vivienda habitual. Según la secretaria de Estado de Presupuestos, Marta Fernández Currás “no es la primera vez que se ha hecho, es una recomendación tradicional del FMI sobre España“. De hecho, las deducciones por vivienda habitual fueron liquidadas […]
El notable exceso de oferta inmobiliaria, sobre todo en manos de entidades financieras, frente a la evidente escasez de demanda está provocando un estancamiento del mercado inmobiliario que afecta a la fiabilidad del valor de los inmuebles y afecta a la confianza que deben tener los mercados en las entidades financieras. Después de las anteriores iniciativas orientadas a la valoración real de estos bienes (ver artículo anterior), el consejo de ministros ha aprobado una nueva propuesta legislativa para acelerar la venta con incentivos fiscales al comprador. De acuerdo con el […]
En el seu discurs d’investidura, el nou President del Govern d’Espanya ha fet referència a la necessitat de valorar adequadament determinats actius immobiliaris en el procés de reestructuració del sistema financer. La dubtosa valoració dels actius menys líquids com solars o promocions aturades podria estar “impedint un accés adequat de les entitats financeres als mercat, […]
El Consell de Ministres ha aprovat el nou Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, que desenvolupa aquesta norma, tal com establia el seu text refós, per millorar el funcionament del mercat del sòl, fer-lo més transparent i eficient, combatent eventuals pràctiques especulatives en la utilització del mateix. El nou reglament no afecta el […]
Cert tipus de valoracions s’han de referir a dates passades, per exemple taxacions contradictòries d’hisenda, taxacions per expropiacions, taxacions judicials, herències, etc. La realització d’aquestes taxacions pel mètode de comparació o residual realitzades dins del marc de l’Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, sobre normes de valoració de béns immobles i de determinats drets per […]
En un context de descens sostingut del valor de mercat dels bens immobles és cada vegada més habitual l’existència de divergències amb les comprovacions administratives per al càlcul del valor de bens immobles implicats en una obligació tributària. Es fa aleshores aconsellable l’obtenció d’una valoració contradictòria fonamentada en el mercat real i realitzada per tècnics […]