En la transmisión de un bien inmueble es obligatorio realizar el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, entre un 5 y un 10% del valor del inmueble según los casos, pero a menudo la comprobación de valores que realiza la administración no coincide con el importe declarado por el contribuyente. […]
Los edificios hoteleros, y por extensión los Hostales, los Aparthoteles, los Campings o los alojamientos de Turismo Rural, son todos ellos inmuebles ligados a una actividad económica, es decir, inmuebles concebidos para ser destinados a una actividad con la finalidad de producir ingresos. La normativa considera que estos inmuebles son de “uso monovalente” tanto si […]
La transmisión de un bien inmueble, ya sea por compraventa, herencia o donación, implica un incremento patrimonial y genera una obligación tributaria: el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. El adquirente y el causahabiente o donatario, en cada caso, deben presentar la liquidación del impuesto en un plazo de medio año a contar […]
La profesionalidad y experiencia de los tasadores es importante sea cual sea la finalidad de un informe de tasación, pero la capacidad del perito tasador reviste un valor especial cuando se trata de valoraciones judiciales. En el ámbito jurídico no será suficiente un técnico competente que pueda esgrimir conocimiento del mercado o de la normativa […]
Los precios han subido en Barcelona un 17% en 3 años El boom de precios de la vivienda iniciado en 2003 y su descenso desde 2007 parece haber encontrado su punto final el pasado 2013, por lo menos en Barcelona ciudad. Mientras los precios de oferta se encuentran estancados o aún con ligeros descensos en las […]
Los bienes patrimoniales de los menores o personas con capacidad modificada judicialmente están protegidos y la persona que ostente la tutela necesitará autorización judicial en el caso de operaciones de venta. Esta autorización está regulada desde el pasado 23 de Julio de 2015 por el capítulo VIII de la Ley 15/2015 de la Jurisdicción Voluntaria. […]