Què és la plusvàlua municipal? La plusvàlua municipal és l’Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU) i grava l’increment de valor que experimenten els terrenys urbans en el moment de la transmissió de la propietat o de la constitució o transmissió de drets reals dels terrenys. La base imposable d’aquest impost […]
En la transmissió d’un bé immoble és obligatori fer el pagament de l’impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, entre un 5 i un 10% del valor de l’immoble segons els casos, però sovint la comprovació de valors que realitza l’administració no coincideix amb l’import declarat per el contribuent. Ens els darrers temps ens […]
Els edificis hotelers, i per extensió els Hostals, els Aparthotels, els Càmpings o els allotjaments de Turisme Rural, són tots ells immobles lligats a una activitat econòmica, és a dir, immobles concebuts per a ser destinats a una activitat amb la finalitat de produir ingressos. La normativa considera que aquests immobles són d’ “ús monovalent” […]
La transmissió d’un bé immoble, ja sigui per compravenda, herència o donació, implica un increment patrimonial i genera una obligació tributària: l’impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats. L’adquirent i el causahavent o donatari, en cada cas, han de presentar la liquidació de l’impost en un termini de mig any a comptar des de […]
La professionalitat i experiència dels taxadors és important sigui quina sigui la finalitat d’un informe de taxació però la capacitat del pèrit taxador revesteix un valor especial quan es tracta de valoracions judicials. En l’àmbit jurídic no serà suficient un tècnic competent que pugui esgrimir coneixement del mercat o de la normativa sinó que també […]
Una quarta part dels 75.000 argentins censats a Espanya viuen a Catalunya, uns 13.000 d’ells a Barcelona. Entre ells, i els que han tornat a Argentina, compten amb nombroses propietats a l’Estat Espanyol i actualment es poden trobar en procés de regularització de les seves propietats a l’estranger. Amb aquesta finalitat, l’ “Administración Federal de […]