All posts by Joan Pineda i Munné, arquitecte i pèrit judicial

AFI, Analistas Financieros Internacionales, a hecho un estudio para determinar qué provincias del Estado Español serán las primeras que se reactive la demanda de inmuebles. Como ya comentábamos ayer, el stock de viviendas no es tan grande como parece, especialmente en Barcelona y para los usos de primera residencia, pero su estudio va más allá […]

Con las cifras en la mano la idea de que hemos construido un excedente indigerible de viviendas se podría demostrar falsa. Según datos del COAC (2012) los arquitectos hemos visado y proyectado en Cataluña en los últimos diez años (desde 2002 hasta 2011) sólo unas 661.550 viviendas. Aunque esta cifra incluye la avalancha de visados […]

Bloomberg informa que los precios de las viviendas en 20 ciudades de los Estados Unidos han tenido el mayor incremento interanual de los últimos seis años y cuentan que este mercado tenga un papel más central en la expansión económica de los EE.UU este año. El índice S&P/Case-Shiller de valores de propiedades aumentó un 5,5 […]

La agencia Standard & Poor ‘s cree la recesión en Europa continúa arrastrando los precios inmobiliarios en la mayor parte de los mercados, cuentan que el precio de los pisos en España bajará aún un 7,8% durante el 2013 y no se atreven a poner fecha a la recuperación. A lo sumo consideran que necesitarán […]

En un contexto en el que la Sareb y las entidades financieras ofrecen pisos a precios reventados por debajo del valor de tasación e incluso bajo el valor de coste, vender piso puede suponer una odisea eterna. En esta situación el procedimiento habitual de bajar el precio tanto como sea necesario para vender con celeridad […]