El banc dolent, una immobiliària gegant

El procés per a la creació del banc dolent –l’entitat de gestió d’actius que absorbirà la càrrega immobiliària tòxica que llasta la banca- s’està accelerant. Segons informa el Ministeri d’Economia la seva operativitat es preveu per abans de final d’any. En aquest procés les entitats hauran d’informar, sobre els immobles a transferir, de les dades de la seva darrera taxació, valor, compliment de ECO 805/2003, mètode de taxació, condicionants, advertències, etc, segons el  qüestionari que ha facilitat el Ministeri.  Tot i així, donada la complexitat del procés i la quantitat d’immobles a transferir, es contempla que la gestió d’aquests es mantingui inicialment en mans de les pròpies entitats financeres. Aquests actius, que inclouen tant immobles i solars com crèdits a particulars o promotors, només en les quatre entitats nacionalitzades (Catalunya Caixa,  Banc de València, Novagalicia i Bankia)  ronden ja uns 75.000 euros. Mentrestant aquestes entitats han creat els seus propis departaments immobiliaris dedicats a la venta de les seves carteres ocupant prop d’un miler de treballadors a l’espera que ho faci la nova gestora que serà una cosa semblant a la immobiliària més gran de l’Estat.

Taxacions immobiliàries   Tasaciones inmobiliarias