Bona part de l’estoc d’habitatges s’enderrocarà

Com ja hem comentat reiteradament des d’aquestes pàgines, l’estoc d’habitatges buits no és el que sembla i bona part de la xifra total d’habitatges buits no hauria de ser tinguda en compte en l’anàlisi de la futura evolució del mercat per diferents factors. Per començar, un 35% de l’obra nova pendent de vendre són segones residències que no haurien d’afectar el mercat de primera residència. Per altra banda moltes de les promocions a la venda, en alguns casos inacabades, no tenen opcions de ser venudes i seran enderrocades. Es tracta de promocions ubicades en indrets sense interès comercial o amb uns estandards constructius que quan es reactivin les vendes no podran ser considerats com d’obra nova ni de bon tros. Si més no, així ho reconeixia Enric Reyna ja fa mesos i així ho preveu la SAREB que ja ha planificat enderrocs  de les seves promocions inacabades.

Notícies relacionades:
100.000 pisos buits no són tants
La recuperació de l’activitat immobiliària
Malgrat el boom, en els darrers 10 anys no hem visat més habitatges que en els 60′s o 70′s
Els valors de taxació dels immobles de gamma alta resisteixen la crisi