Cierto tipo de valoraciones deben referirse a fechas pasadas, por ejemplo tasaciones para partición de herencias, tasaciones contradictorias, tasaciones judiciales, etc. La realización de estas tasaciones por el método de comparación o residual realizadas dentro del marco de la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados […]
Tasaciones homologadas para todas las entidades
Definitivamente nuestras tasaciones de garantía hipotecaria son válidas para cualquier entidad financiera, las entidades ya no podrán obligar a tasar con la ‘su’ sociedad tasadora y el cliente podrá elegir libremente. El ministro de Guindos ha anunciado en el Congreso una serie de medidas de regulación del mercado hipotecario y no precisamente a favor de […]
Comprar pisos del Sareb, el banco malo
La SAREB (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) ha iniciado la venta de los inmuebles de las entidades nacionalizadas. De momento los inmuebles se pondrán a la venta en los mismos bancos de procedencia (BFA-Bankia, Catalunya Caixa, nueva caja galicia banco-banco gallego y banco de valencia) y próximamente se espera que […]
Catalunya en las primeras posiciones de salida para la recuperación
AFI, Analistas Financieros Internacionales, a hecho un estudio para determinar qué provincias del Estado Español serán las primeras que se reactive la demanda de inmuebles. Como ya comentábamos ayer, el stock de viviendas no es tan grande como parece, especialmente en Barcelona y para los usos de primera residencia, pero su estudio va más allá […]
A pesar del boom, en los últimos 10 años no hemos visado más viviendas que en los 60s o 70s
Con las cifras en la mano la idea de que hemos construido un excedente indigerible de viviendas se podría demostrar falsa. Según datos del COAC (2012) los arquitectos hemos visado y proyectado en Cataluña en los últimos diez años (desde 2002 hasta 2011) sólo unas 661.550 viviendas. Aunque esta cifra incluye la avalancha de visados […]
Remonta el precio de la vivienda… en EEUU
Bloomberg informa que los precios de las viviendas en 20 ciudades de los Estados Unidos han tenido el mayor incremento interanual de los últimos seis años y cuentan que este mercado tenga un papel más central en la expansión económica de los EE.UU este año. El índice S&P/Case-Shiller de valores de propiedades aumentó un 5,5 […]