El notable exceso de oferta inmobiliaria, sobre todo en manos de entidades financieras, frente a la evidente escasez de demanda está provocando un estancamiento del mercado inmobiliario que afecta a la fiabilidad del valor de los inmuebles y afecta a la confianza que deben tener los mercados en las entidades financieras. Después de las anteriores iniciativas orientadas a la valoración real de estos bienes (ver artículo anterior), el consejo de ministros ha aprobado una nueva propuesta legislativa para acelerar la venta con incentivos fiscales al comprador. De acuerdo con el nuevo Real Decreto Ley sobre saneamiento y venta de activos inmobiliarios en poder del sector financiero, los compradores de viviendas, desde ahora hasta final de año, se ahorrarán un 50% de las rentas derivadas (plusvalías) de la transmisión de inmuebles urbanos, vendan cuando vendan. Se beneficiarán de esta exención las personas físicas, jurídicas y no residentes siempre que no exista vinculación entre las partes. En caso de que la vivienda adquirida sea de obra nueva, hay que añadir la ventaja del IVA reducido que ha pasado del 8% al 4%.

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