The Economist ha actualizado en su web la aplicación interactiva con la ofrece la posibilidad de visualizar de manera dinámica la variación de los precios de tasación de la vivienda en 20 países del mundo desde 1975. La comparativa se puede visualizar en base a diferentes parámetros:

Índice de precios de la vivienda: Variación en términos nominales en base 100 a una fecha seleccionada.
Precios en términos reales: Variación en base 100 a una fecha seleccionada descontando el efecto de la inflación.
Precios por renta media: compara precios sobre ingresos medios en cada país.
Precio de venta contra precio de alquiler: Compara la relación entre los costes de compra y de alquiler.
Porcentaje de variación: Variación porcentual entre dos fechas concretas.

La aplicación, muy ágil e ilustrativa, permite comprobar con envidia la sorprendente regularidad de los precios en países como Alemania y el espectacular incremento y descenso de los precios en España o Irlanda. Los valores en España se toba ahora a un 65% del que tuvieron en el punto más alto de la burbuja mientras que en Irlanda estarían prácticamente al 50% pero iniciando la recuperación.

Por otra parte podremos comprobar que si bien sabemos que los valores de las tasaciones actuales son equiparables nominalmente a los de 2004, si descontamos el efecto de la inflación, el precio en términos reales sería inferior a los del último trimestre de 2001.

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