Definitivamente nuestras tasaciones de garantía hipotecaria son válidas para cualquier entidad financiera, las entidades ya no podrán obligar a tasar con la ‘su’ sociedad tasadora y el cliente podrá elegir libremente. El ministro de Guindos ha anunciado en el Congreso una serie de medidas de regulación del mercado hipotecario y no precisamente a favor de las entidades financieras. Entre las medidas propuestas se encuentra la obligatoriedad de aceptar cualquier tasación homologada que aporte un cliente. Esto en sí mismo no es ninguna novedad, de hecho la ley actual 2/1981 ya dictaba que “Las Entidades de Crédito, inclusive aquellas que dispongan de Servicios própios de Tasación, deberia aceptar cualquier Tasación de un bien aportada por el cliente, siempre que , sea certificada por un tasador homologación de Conformidad con lo previsto en la presente ley y no este caducada SEGÚN lo dispuesto legalmente “. La novedad es que ahora el incumplimiento de este precepto será sancionable. Además la participación que podrá tener la banca en las Sociedades de Tasación se reducirá del 25% al 10% con la intención de incrementar la competencia y objetividad en el mercado de las tasaciones.

1 Comments

  1. juan jose

    a fecha de octubre de 2014, sigue en vigor la ley 2/1981? y cual es la mejora introducida por el ministro Gindos.
    si quiero hacer una dacción en pago para quitar la hipoteca, el banco me haría una nueva tasación al día de hoy, yo puedo presentar una tasación aparte?, y si no coincide con la del banco¿

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