Enguany, com ha passat en anys anteriors, es preveu que augmentin les compravendes a final d’any. Si més no, es donen totes les condicions i més per que això passi. Si repassem les dades de l’any 2010 veurem que es van registrar a Catalunya un total de 64.888 compravendes d’habitatges, cosa que significa un promig mensual de 5.407. Doncs bé, el nombre registrat el mes de Desembre es va elevar fins a 11.517. El comportament a 2011 fou similar a una altra escala: 45.110 compravendes (3.759 per mes), 6.299 en Desembre.
Igual de destacables són les dades de taxacions realitzades per Societats de Taxació Homologades al Banc d’Espanya: al tercer trimestre de 2010 es van realitzar 3500 taxacionsd’habitatges de primera residència, al quart trimestre se’n feren 4.600. En el cas del 2011 les xifres són 3.600 per el tercer trimestre i 6.100 per el quart.

Motius?
Per una banda la inèrcia d’un esquema social que es repeteix any rere any però sovint són els canvis legislatius que entren en vigor a 1 de Gener els que acceleren aquesta tendència. Per exemple a final de 2010 ja varem comentar l’anunci de l’eliminació de la deducció per habitatge habitual, que finalment es va reimplantar i a final d’any tornarà a ser eliminada.
Aquesta vegada els motius s’acumulen i s’espera que l’increment d’enguany sigui, com a mínim, notable. Recordem-los:
Avantatges fiscals per la compra d’habitatges durant el 2012
Eliminació de la deducció per habitatge habitual
L’iva dels habitatges passarà del 4% al 10%

Sembla doncs que es va confirmant la predicció que varem fer a primers d’any i el 2012 podria ser definitivament l’any de comprar.

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà Els camps necessaris estan marcats amb *