Este año, como ha ocurrido en años anteriores, se prevé que aumenten las compraventas a final de año. Por lo menos, se dan todas las condiciones y más para que esto suceda. Si repasamos los datos del año 2010 veremos que se registraron en Cataluña un total de 64.888 compraventas de viviendas, lo que significa un promedio mensual de 5407. Pues bien, la cifra registrado en el mes de Diciembre se elevó hasta 11.517. El comportamiento a 2011 fue similar a otra escala: 45.110 compraventas (3.759 por mes), 6.299 en Diciembre.
Igual de destacables son los datos de tasaciones realizadas por Sociedades de Tasación Homologadas por el Banco de España: el tercer trimestre de 2010 se realizaron 3.500 tasaciones de viviendas de primera residencia, en el cuarto trimestre se hicieron 4.600. En el caso del 2011 las cifras son 3.600 para el tercer trimestre y 6.100 para el cuarto.

Motivos?
Por un lado la inercia de un esquema social que se repite año tras año pero a menudo son los cambios legislativos que entrarán en vigor a 1 de Enero los que aceleran esta tendencia. Por ejemplo a finales de 2010 ya comentamos el anuncio de la eliminación de la deducción por vivienda habitual, que finalmente se reimplantó  y a final de año volverá a ser eliminada.

Esta vez los motivos se acumulan y se espera que el incremento de este año sea, como mínimo, notable. Recordemos de nuevo:
Ventajas fiscales para la compra de viviendas durante el 2012
Eliminación de la deducción por vivienda habitual
El iva de las viviendas pasará del 4% al 10%

Parece pues que se va confirmando la predicción que hicimos a primeros de año y el 2012 podría ser definitivamente el año de comprar.

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