Amb les xifres a la mà la idea que hem construït un excedent indigerible d’habitatges es podria demostrar falsa. Segons dades del COAC (2012) els arquitectes hem visat i projectat a Catalunya en els darrers deu anys (2002-2011) només uns 661.550 habitatges. Tot i que aquesta xifra inclou l’allau de visats de l’època del boom immobiliari dels anys 2002 a 2007, el total de la dècada és comparable o inferior a la que es registrava les dècades dels 60’s amb 717.380, els 70’s amb 689.020 o els 90’s amb 641.830 habitatges en 10 anys.

Tampoc hem d’oblidar que gran part d’aquells quasi 130.000 habitatges que es van visar el 2006 esperonats per l’imminent aplicació del CTE, no es van arribar a edificar mai ni es podran edificar. De fet, el nombre d’habitatges nous es va mantenir relativament estable entre 65.000 i 80.000 durant els anys 2001 a 2008. La dràstica davallada que pateix el sector des de l’any 2007 és la més llarga i profunda soferta fins a la data i paradoxalment ha fet que el volum edificat en la dècada de la bombolla immobiliària sigui inferior a les dècades dels anys 60 o 70. Potser ens haurem d’adonar que 80.000 pisos buits no són tants per evitar que la recuperació ens agafi tant desprevinguts com l’aturada.

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà Els camps necessaris estan marcats amb *