Los bancos tienen en propiedad unos 47.000 pisos vacíos en Catalunya según datos de la Agència de l’Habitatge de Catalunya. Esto supone 6,27 pisos vacíos por millar de habitantes. 15.000 de estos estarían vacíos y en condiciones de habitabilidad mientras que el resto estarían ocupados irregularmente, necesitarían reforma o no hay datos claros sobre su estado. Buits-comarques

El reparto de estas viviendas por la geografía catalana no es homogéneo y nos encontramos 29 comarcas por encima de la media y sólo 13 por debajo. Entre las cifras más altas destaca el Montsià con 21,95 viviendas vacías en manos de bancos por cada mil habitantes, mientras que en el extremo opuesto encontramos la Terra Alta con 1,90 hab / 1.000 habitantes.

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Un dato destacado es que las comarcas más pobladas y más cercanas a la ciudad de Barcelona se encuentran en la media o por debajo.
el Barcelonès:            6.779 viv. vacías – 3,04 viv. / 1.000 habitantes.
el Barcelona:              5.677 viv. vacías – 6,31 viv. / 1.000 habitantes.
el Barcelona:              2.622 viv. vacías – 3,25 viv. / 1.000 habitantes.
el Maresme:               2.192 viv. vacías – 5,01 viv. / 1.000 habitantes.
Vallès Oriental:           2.500 viv. vacías – 6,25 viv. / 1.000 habitantes.

Así, casi 20.000 de los 47.000 pisos vacíos se encuentran en las cinco comarcas más pobladas y con un ratio bajo de pisos vacíos por habitante. En cambio, las ocho comarcas con peor ratio (más de 12 por mil hab.) solo concentran 8.412 pisos vacíos. Este dato es significativo e indica que las zonas más pobladas son las que concentran más viviendas vacías en número absoluto pero también las que demuestran más capacidad de absorción y es donde primero se reactivará el sector de la construcción.

De hecho, hace pocos días el Colegio Arquitectos de Catalunya publicaba datos según los cuales durante el 2015 se ha visado en Cataluña un 26% más de superficie que en 2014. El incremento en la provincia de Barcelona (sin Barcelona ciudad) sería del 38,45% y subiría hasta el 77,9% sólo en Barcelona. Aun así, el COAC avisa de que las cifras alcanzadas son todavía muy inferiores a los niveles de construcción y rehabilitación comunes en los países europeos.

La Mesa del Tercer Sector Social, que engloba unas 3.000 entidades, considera que Cataluña sigue muy lejos de tener un parque de viviendas público homologable a los países europeos y ya ha reclamado la cesión urgente de unos 770 viviendas para hacer frente a las necesidades más inmediatas. Los 770 pisos sol • licitados serían sólo una parte ya que estiman que sería necesario incrementar el parque público de viviendas hasta 230.000 para llegar a la media Europea del 15% desde el 2% de vivienda pública actual.

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