AFI -Analistas Financieros Internacionales- a fet un estudi per determinar quines províncies de l’Estat seran les primeres on es reactivi la demanda d’immobles. Com ja comentàvem ahir, l’estoc d’habitatges no és tan gran com sembla, especialment a Barcelona i per als usos de primera residència, però el seu estudi va més enllà i incorpora diverses variables com: l’stock d’habitatge, l’ajust experimentat fins el moment en el preu d’habitatge lliure, la disponibilitat d’infraestructures, la demanda potencial (segons població en edat d’emancipació), la solvència de la demanda (segons població en atur i renda per càpita) i l’elasticitat de la demanda actual.
En base a aquests paràmetres han calculat l’índex ‘afi’ on la mitjana s’ha establert en 25,5 punts, Madrid ha obtingut la millor puntuació amb 10,2 i Zamora la pitjor amb 36,80. Pel que fa a Catalunya, sobre un total de 50 províncies, les posicions i puntuacions obtingudes són:
5. Barcelona: 16,9 punts
8. Tarragona: 19,1 punts
9. Lleida: 19,5 punts
12. Girona: 20,5 punts
Per comunitats Catalunya només quedaria superada per Madrid, Navarra i les Illes Balears.

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà Els camps necessaris estan marcats amb *